2022年南昌經濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規定

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。那么南昌經濟適用房申請條件是什么？南昌經濟適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關于2018年南昌經濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規定的相關知識，僅供參考！

南昌經濟適用房買賣政策有哪些

1、購買南昌經濟適用房要符合一定的條件。(一)夫婦雙方至少一方有南昌市區城鎮常住戶口5年以上；(二)人均年收入低于10000元；(三)自有住房(或租住公房)人均住房建筑面積低于15平方米(含)。職工所在的單位要開出一定的證明，再由建設單位進行審核，符合要求才可以購買。

2、對于已經在南昌住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。

3、對于尚未在南昌住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

4、雖然南昌經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經濟適用房項目大部分均位于城鄉結合地區，有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現在的工作或事業。

南昌經濟適用房申請表格哪里領取

1、南昌申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。

2、填寫核定表的南昌申請購房人，需核定家庭收入，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表，填寫審批表的申請購房人（大多為公務員或教師），不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。