2022年石家莊經濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。那么石家莊經濟適用房申請條件是什么？石家莊經濟適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關于2018年石家莊經濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定的相關知識，僅供參考！

石家莊經濟適用房買賣政策有哪些？

1、石家莊經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；

2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把石家莊經適房轉為商品房后就可以合法銷售；

3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

4、如何出售已購買的石家莊經濟適應房：經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的。可由業(yè)主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。

石家莊經濟適用房申請表格哪里領取？

1、按類領表

（1）有市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》、《市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》或《市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》。

（2）這些表格可以找石家莊經濟適用房開發(fā)商索取，也可自己到市建設網便民下載欄下載。

2、填表領表

（1）填寫核定表的石家莊經濟適用房申請購房人，需核定家庭收入（6萬元／年以下），此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表。

（2）填寫審批表的石家莊經濟適用房申請購房人（大多為公務員或教師），不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。

（3）填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。