2022年無錫經濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規定

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。那么無錫經濟適用房申請條件是什么？無錫經濟適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關于2018年無錫經濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規定的相關知識，僅供參考！

無錫經濟適用房可以自由買賣嗎

1、我們知道經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的、具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋權屬證的發證時間為準。

2、那么我們對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

3、而對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售、因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購、以上是經濟適用房的出賣政策。

無錫經濟適用房買賣要交哪些稅

1、其實經濟適用房買賣要交個人所得稅、營業稅、印花稅、這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣、都是總價的0.05。

2、其經濟適用房買賣要交土地稅、房屋產權年限達到五年的標準的、不交納土地稅、沒有達到標準年限的繳納的總價的百分之一。

3、我們知道，經濟適用房買賣如果是在中介進行的、還需要繳納中介費、費用標準是總價的2至3不等。