2020年上海公積金繳納比例新變化 上海公積金單位和個人繳存比例

2018年上海住房公積金繳存比例及上下限金額一覽

《通知》指出，度住房公積金繳存基數調整從1月至3月申報繳存基數，4月起調整住房公積金繳存基數、比例以及月繳存額上下限，請各單位注意提前做好經費和預算安排，與社保明年基數調整工作在時間上同步安排，切實維護繳存職工合法權益。

為落實2018年4月4日國務院常務會議提出的“將階段性降低企業住房公積金繳存比例政策期限延長至2020年4月30日”的要求，以及住建部執行國務院常務會議決定的具體措施精神，2018年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，原則上繳存比例為各７%。企業可以根據滬公積金管委會〔2016〕10號文所列舉的降低繳存比例的情形，選擇各5%或各6%繳存比例，但應當通過集體協商，形成調整住房公積金繳存比例的專項協議，并經職工代表大會或者全體職工大會表決通過，市公積金管理中心不再審批。《通知》強調，各繳存單位應當按時足額繳存住房公積金，市公積金中心對選擇降低繳存比例的單位加強事中和事后監管，切實維護職工合法權益。

2018年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應的月繳存額上限為2996元，月繳存額下限為322元。補充住房公積金按職工本人和單位各5%的繳存比例所對應的月繳存額上限為2140元。城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額上限為5136元，月繳存額下限為322元。

2018年度住房公積金的繳存比例是多少？

答：2018年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%。原則上繳存比例為各７%，企業選擇各5%或6%的繳存比例的，應當符合規定的情形和程序。

計算住房公積金月繳存額的工資基數如何確定？

答：住房公積金繳存基數應按照職工本人上一年度月平均工資確定。2018年1月1日起新參加工作的職工，以該職工參加工作的第二個月的當月全月應發工資收入或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數；2018年1月1日起新調入的職工，以調入后發放的當月全月應發工資收入或以其實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。

計算補充住房公積金月繳存額的工資基數應與住房公積金的工資基數是一致的。

職工月平均工資按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。

住房公積金月繳存額如何計算？

答：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）。

補充住房公積金月繳存額計算方法同上。

住房公積金月繳存額上、下限金額是多少？

答：按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應的月繳存額上限為2996元，下限為322元；按職工本人和單位各6%的繳存比例所對應的月繳存額上限為2568元，下限為276元；按職工本人和單位各5%的繳存比例所對應的月繳存額上限為2140元；下限為230元。

按問題十公式計算得出的月繳存額，再根據確定的繳存比例，如在該繳存比例對應規定的上、下限范圍之內，則按實確定，如超過上限或不到下限的按上限或下限確定。

【舉例】某職工2017年月平均工資為2000元，則2018年度其按各7%繳存比例計算出住房公積金月繳存額=20007%+20007%=280元。由于280元不到322元，因此其2018年度住房公積金實際月繳存額應為322元。

【舉例】某職工2017年月平均工資為30000元，則2018年度其按各7%繳存比例計算出住房公積金月繳存額=300007%+300007%=4200元。由于4200元超過了2996元，因此其2018年度住房公積金實際月繳存額應為2996元。

延伸閱讀：在上海交住房公積金，江蘇買房能用嗎？

可以的。

你的這種情況屬于異地公積金貸款了，住建部曾經發布了《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，而且明確規定了住房公積金異地個人住房貸款辦理的流程了。

當然還是要看你的單位性質是什么了。如果是國管，那當然可以，通俗講就是你是不是中直公務員，如果是的話，那就可以辦了。

當然，通過你的描述，我想你應該是一般的地方性企業或者民營企業，所以上海住房公積金究竟是否能在江蘇貸款買房，還要看你究竟想在江蘇哪個城市落戶，畢竟江蘇的每個市的政策也都不一樣

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