兩會關于房價,2019年全國兩會關于房價解讀(二)

價會一浪一浪調整，因為會有政府調控改變百姓預期的情況發生，但是最終調整多少，還是要看政府調控的力量與市場力量的博弈，所以要做出價格判斷并不容易。我認為最終每平方米房價會降到2個月平均工資以下。

2，關于房地產泡沫破滅的原因

謝國忠：房地產泡沫是巨大的貨幣泡沫的體現，而這個泡沫已經開始下行了。貨幣是兩條線，一看貨幣是不是貶值，二看還有人能借錢嗎。現在家庭負債較高，地方政府也借了那么多錢，貨幣又有貶值的壓力，二者相加，貨幣泡沫走不下去了，所以房地產泡沫也走不下去了。

3，關于地方政府放松調控政策

謝國忠：救市沒用，只是給大家一個錯覺，讓大家入市。限購就是吹動泡沫的力量，突然限購形成短缺的感覺，導致大家都去買房。

地方政府放松調控肯定會蔓延開去，會不斷想各種辦法出來。但是在三四線城市不可能有效，因為百姓本來就沒錢，量又有那么大。

4，關于房地產行業下行對經濟的影響

謝國忠：對經濟會有影響，但不是壞事，房地產行業下行，其相關行業比如建筑、工程機械行業也不好，但這樣調整后，中產的消費預期就好起來了，家庭消費會提升。大家擔心影響會傳導到中國勞動力市場，但勞動力短缺是普遍的，所以經濟下行不會有太大影響。

5，關于房地產行業下行對銀行的影響

謝國忠：中國人心里認為，銀行不會讓房子掉價，這是一個心理玩法。現在股市上認為銀行的不良率已經超過10%，但報出來的1%不到，我知道很多銀行的不良率遠超10%。

2月10日，人民網連續第13年推出兩會熱點調查，向網友收集對熱點關注問題的投票和意見留言。截至2月28日9時，已有超過335萬人次投票，其中“住房”獲得網友投票34萬票，暫居熱點問題第9位，“社會保障”、“反腐倡廉”、“食品藥品安全”暫時分列前三位。在分項調查中，對于目前房價是否在可承受范圍，近9成網友表示“根本不能承受”。兩會房價分析范文節選!

在分項調查中，對于目前房價是否在可承受范圍，近9成網友表示“根本不能承受”，只有8.56%和1.53%的網友選擇“勉強能夠承受”和“可以承受”。

在近400條關于“住房”的網友留言中，不少網友稱房價過高，“住房是現在中國人幸福感最缺的東西”，還有網友表示“撼大山易，撼房價難”，并感慨“生活不可謂不艱難”。

IP:183.57.28.★住房是現在中國人幸福感最缺的東西。

IP:61.191.62.★希望兩會把住房問題