中山房價預測,中山未來房價走勢是漲還是跌

很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來中山房價會上漲嗎？中山房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

近幾年中山房價回顧

小編根據安居客提供的中山歷年房價數據，制成了下面一張2015至2018年中山房價對比圖表，大家可以清晰地看到2015至2018年中山房價變化，這四年里，中山房價一直在漲，中山房價在2015年之前，一直都是保持在6千左右，隨后就開始一路上漲，漲幅最大的時期的是在2017年，直接從6736元/平方飆升至10337元/平方。2018年中山房價在此基礎上，又漲了將近2千元，從1萬漲到了1.2萬。四年里，中山房價直接翻了一倍，如果有人剛好在2015年買了房的，現在轉手賣出，直接就能賺到幾百萬。

中山房價上漲原因

很多人都說，中山房價上漲的原因是地價上漲，其實大家誤會了這里面的因果關系，薛兆豐在《北大經濟學課》里就提到了地價上漲不是房價上漲的原因，而是房價上漲后造成的結果。因為越來越多的人想要在這里居住，才導致這里的房子升值，地價跟著才漲了起來的。

我們就從這個角度思考，為什么中山會越來越招人喜歡，選擇在這里安家落戶，其實原因主要有兩個，其一，中山有著優越的地理優勢，相鄰著廣東最發達地區：廣州，深圳，佛山，可以說中山完全就是身處廣東最發達的珠三角腹地，而且已經納入了粵港澳大灣區的規劃之中。其二，中山自身的發展，據了解，中山已經連續多年保持廣東省第5的經濟總量，并與順德、南海、東莞一起被稱為廣東四小虎。2018年11月，中山更是入選“2018中國地級小康城市100強”，排第11名。

2020年中山房價會漲嗎？

明年繼續上漲的概率很大，因為眾所周知，中山的土地面積是整個廣東省里較小的一個，隨著未來的發展，這里可供開發的土地會越來越少。但是基礎建設，交通規劃等都會越來越完善，另外，在粵港澳大灣區國家戰略下，中山將和港澳親上加親！屆時這里發展機會變多了，來自工作生活的人也自然會逐漸增多，房價在供不應求的情況下，自然也就繼續上漲。