大連房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

大連市內五區(qū)中，西崗區(qū)均價最高，為25667元（“地王”龍湖唐寧的熱銷拉高了西崗區(qū)新房備案均價），其次為中山區(qū)，均價24198元/㎡，沙河口區(qū)均價20654元/㎡，甘井子區(qū)均價17189元/㎡，高新區(qū)均價16665元/㎡（高新園區(qū)新盤供應較少且偏遠，備案單價較其中心區(qū)域價格較低）。

幾個基本面決定:

人口：新政策大幅降低落戶門檻，未來人口會出現(xiàn)凈流入狀態(tài)，但短時間不會有實質性改變；

土地：稀缺致使土地哄搶，傳導至二級市場的價格必會上揚；

政策：降息、解除限購都是今年看點，勢必會刺激地產的走勢；

房企：2020是大考年，許多房企今年都有一大筆到期債務需要償還。首要任務就是現(xiàn)金流和催回款，不排除出現(xiàn)630等節(jié)點性促銷現(xiàn)象。

綜上，疫情影響下大盤基本面持穩(wěn)，下半年可能會出現(xiàn)小幅上揚。