2020年濰坊公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那么濰坊地區的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關于2018年濰坊公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。

公積金貸款額度按照以下四項中的最低值確定：

1不得超過濰坊市住房公積金管理委員會公布的最高額度；
繳存比例合計（單位和職工各自繳存比例的和）為20%（不含）-24%的，貸款上限為40萬元；
繳存比例合計為16%（不含）-20%（含）的，貸款上限為37萬元；
繳存比例合計為16%（含）以下的，貸款上限為35萬元。
2不得超過總房款扣除申請時按規定比例支付首付款后的剩余房款。
購房合同中共有權人是夫妻之外具有完全民事行為能人的，按借款人所占房屋價值扣除按規定比例支付首付款后的剩余房款為最大貸款額度（有具體比例分割的按具體比例分割，無具體比例分割的按平均分割比例）。
3按借款人申請時夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計算；
借款人為單身的，按申請人公積金賬戶余額的15倍計算。
4貸款期限5年以下（含5年）的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%（不含1年期內的貸款）；
貸款期限5年以上的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的40%。
溫馨提示
計算公式??
（公積金貸款月還款額+商業貸款類貸款月還款額+消費類貸款月還款額+擔保類月還款額+???）/家庭月收入≤50%或40%。
計算方式??
1、登錄濰坊市住房公積金管理中心網站(http://www.wfgjj.gov.cn/)后使用“貸款額度計算器”計算您的貸款額度（計算結果僅作參考）。
2、到辦理貸款的公積金分支（辦事）機構或受委托銀行計算準確貸款額度。