四川雅安市住房公積金提取實施細則

第一章 總則

第一條 為了加強本市住房公積金提取管理工作，規范提取使用住房公積金的行為,切實發揮住房公積金定向用于住房基本消費的資金支持、互助和融通的作用,維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》(國務院第350號令，以下簡稱《條例》)，《四川省住房公積金提取管理辦法》(川建發[2007]99號)等文件的有關規定，結合本市實際，制定本實施細則。

第二條 本細則適用于本市行政區域內住房公積金的提取管理。

第三條 雅安市住房公積金管理中心(以下簡稱“市公管中心”)負責全市住房公積金提取的管理、審核、記載并核算住房公積金提取事項；為公積金繳存單位和個人提供住房公積金提取的對賬、查詢和政策咨詢服務，受理投訴，維護住房公積金繳存人的合法權益；承辦住房公積金管理委員會決定或授權辦理的其他住房公積金提取事項。

第四條 市公管中心設立的各區、縣管理部應在授權范圍內履行住房公積金管理職責，負責各自職責范圍內住房公積金提取的管理。

第二章 提取范圍

第五條 凡正常繳存住房公積金的職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金：

(一)購買自住住房的(包括：購買商品房、經濟適用住房、雙限房、二手房、單位存量房、單位集資建房和拆遷安置房等)；

(二)建造、翻建或大修自住住房的；

(三)償還個人購買自住住房貸款本息的；

(四)離休、退休的；

(五)與單位終止勞動關系的；

(六)職工出國（境）定居的；

(七)職工家庭被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的；

(八)職工本人、配偶及其直系親屬因患省級醫療保險管理部門所規定的重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的；

(九)職工在職期間被判處刑法的；

(十)租房居住的職工，房租超出家庭年收入15%的部分；

第六條 職工依照本細則第五條第(一)、(二)、(三)、(七)、(八)、(十)項規定提取住房公積金的，其配偶可同時申請提取住房公積金。

第七條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請提取死亡職工個人住房公積金賬戶內的存儲余額。

第八條 職工符合本細則第五條規定的提取條件，但未還清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應當優先用于償還個人住房公積金貸款本息。

第九條 職工在我市行政區域內購買自住住房時，對同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款以后憑相關證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。

第十條 職工購買自住住房時，對同一套住房已經申請了銀行住房按揭貸款的(我市行政區域外的住房公積金異地貸款視同銀行貸款)，公積金繳存人可以提取住房公積金用于付首付款，同時可在償還貸款以后憑相關證明材料提取住房公積金用于償還住房貸款本息。

第十一條 提取住房公積金用于償還基本住房消費貸款本息的，無房屋所有權的共同還貸人不能提取住房公積金。

第三章 提取申請時間及提取額度

第十二條 職工依照本細則第五條第(一)、(二)項規定提取住房公積金，應在一年內申請一次性提取。

購買商品房、雙限房提取住房公積金，應自購房合同備案登記之日起，一年以內申請一次性提取；

購買二手住房提取住房公積金，應自取得房屋產權證之日起，一年以內申請一次性提取；

購買單位存量房、經濟適用房、集資建房、拆遷安置房提取住房公積金,應自付清房款后，一年以內申請一次性提取；

建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金，應自審批文件批準后，一年以內申請一次性提取。

第十三條 依照本細則第五條第(三)項規定，在借款合同履行期間職工提取住房公積金償還基本住房消費貸款本息的，應在償還住房貸款后，在一年內申請提取。

第十四條 依照本細則第五條第(一)、(二)項規定，提取的住房公積金應不得超過實際已支付的購房、建造、翻建、大修的費用，且同時符合以下規定：

購買商品房、雙限房提取金額截止至購房合同備案時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額；

購買二手房，提取金額截止至房屋產權證登記時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額；

購買單位存量房和集資建房、經濟適用房、拆遷安置房提取金額截止至付清購房款時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額；

建造、翻建或大修自住住房，提取金額截止至審批文件批準時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額。

第十五條 依照本細則第五條第(三)項規定提取住房公積金償還購房貸款本息的，提取金額不超過申請時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過申請時已償還的當年貸款本息金額。

第十六條 依照本細則第五條第(四)、(五)、(六)、(九)、項規定提取住房公積金，可一次性申請提取職工個人住房公積金賬戶內本息余額，并注銷個人賬戶。

第十七條 依照本細則第五條第(七)項規定提取職工住房公積金的，可提取申請時上月職工個人和配偶的住房公積金賬戶金額；第(八)項規定提取職工住房公積金的，累計提取金額不超過職工本人所承擔部分的醫療費用。

第十八條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以一次性提取死亡職工的個人住房公積金賬戶內本息余額，并注銷個人賬戶。