江西上饒住房公積金提取政策問答集合(二)

9、職工離休、退休如何辦理住房公積金提取？

職工離休、退休辦理住房公積金提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供離、退休批復或離、退相關證明。

10、職工完全喪失勞動能力，與單位終止勞動關系如何辦理住房公積金提取？

職工完全喪失勞動能力，與單位終止勞動關系辦理住房公積金提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供市勞動鑒定委員會出具的勞動能力鑒定書及終止勞動關系的證明。

11、職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動辭職如何辦理住房公積金提取？

職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動辭職，未重新就業滿兩年辦理住房公積金提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位（或住房公積金管理中心）出具的《住房公積金提取申請書》；提供終止勞動關系證明；

12、非本市戶口職工與單位終止勞動關系、離開本市如何辦理住房公積金提取？

非本市戶口職工與單位終止勞動關系、離開本市辦理住房公積金提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供戶口簿和終止勞動關系證明。

13、出國或出境定居如何辦理住房公積金提取？

出國或出境定居辦理住房公積金提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供戶口注銷證明；

14、職工異地調動并戶口遷出本市,遷入地未建立住房公積金制度的，如何辦理住房公積金提取？

職工異地調動并戶口遷出本市,辦理住房公積金提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供戶口遷出證明，單位調令和遷入地政府部門出具的未建立住房公積金制度證明。

15、住房公積金繳存人死亡或被宣告死亡后，代為領取人如何辦理住房公積金提取？

住房公積金繳存人死亡或被宣告死亡后，代為領取人辦理住房公積金提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供死亡證明、具有法律效力的遺囑或遺贈或繼承文書或繼承人共同出具的約定書（一般以公證書為準）。如無法提供公證書等具有法律效力的材料，則需所有繼承人一并到場填寫約定書，并提供死亡職工親屬關系證明。

16、職工購買商品房如何辦理住房公積金提取？

職工購買商品房辦理提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供房地產管理部門備案登記《商品房買賣合同》、不少于購房款總額20%的《銷售不動產統一發票》（款項性質為“預收購房款”）和相應的銀行進帳單；或提供房產證和《銷售不動產統一發票》（款項性質為“購房款”）。

17、職工購買經濟適用房、公有住房、合作建房、危改還遷房、集資建房如何辦理住房公積金提取？

職工購買經濟適用房、公有住房、合作建房、危改還遷房、集資建房辦理提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供購房合同或協議、購房稅務發票或行政事業性收費收據。

18、職工購買私產住房如何辦理住房公積金提取？

職工購買私產住房辦理提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供《居間合同》或購房協議、《房屋契稅證》。

19、職工建造、翻建自住住房如何辦理住房公積金提取？

職工建造、翻建自住住房職工建造、翻建自住住房辦理提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；在城鎮的，提供《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》。在農村的，提供《集體土地使用證》或鄉（鎮）政府出具的有關證明、《村鎮建設工程規劃許可證》。

20、職工大修自住住房如何辦理住房公積金提取？

職工大修自住住房辦理住房公積金提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供《房屋所有權證》或《土地使用證》、房屋安全鑒定部門出具的《危房鑒定通知書》。

21、職工還清個人住房貸款本息時，如何辦理住房公積金還貸提取？

職工還清個人住房貸款本息時辦理住房公積金還貸提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；先提取后還清的，提供借款合同及銀行還款帳戶（卡、存折），當場填寫《提前還貸申請審批表》；先還清后提取的，提供借款合同及銀行出具的還清貸款憑證。

22、職工房租占家庭工資收入15%以上時，如何辦理住房公積金支付房租提取？

職工房租占家庭工資收入15%以上，辦理住房公積金支付房租提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供房屋租憑證、租金繳納憑證、工資收入證明。

23、職工家庭享受城鎮最低生活保障時，如何辦理住房公積金提取？

職工家庭享受城鎮最低生活保障，辦理住房公積金提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供民政部門印發的《低保證》。

24、職工本人、配偶及直系親屬因患重大疾病，造成生活嚴重困難時，如何辦理住房公積金提取？

職工本人、配偶及直系親屬因患重大疾病，造成生活嚴重困難，辦理住房公積金提取時，須出示本人身份證原件及提供復印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供醫療部門出具的重大疾病證明、自負醫療費用憑證。

25、提取住房公積金的時效和提取時間上有什么規定？

（一）提取住房公積金的時效規定：

1、離休、退休的，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，職工戶口遷出本市及非本市戶口職工調離本市并與所在單位終止勞動關系的，出國或者出境定居的，職工死亡或者被宣告死亡的（由繼承人或者受遺贈人提取）不受時間限制，可以隨時提取。

2、職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動辭職，并與單位終止勞動關系，未重新就業的，兩年后提取。

3、購買、建造、翻建、大修自住住房、職工房租占家庭工資收入15%以上和還清個人住房貸款本息的，應在行為發生后，一年內辦理，逾期不予收理。

（二）提取住房公積金的時間規定：

1、購買商品房、經濟適用房、公有住房、合作建房、危改還遷房、集資建房的：截止售房單位最后開具的付款憑證（稅務發票、稅務收據或者行政事業懷收費統一票據）所載明的時間。

2、購買私產住房的：截止到《房屋契稅證》所載明的時間。

3、建造、翻建自住住房的：在截止到《建設工程規劃許可證》所載明的時間。

4、大修自住住房的：截止到房屋鑒定證明所載明的時間。

5、提前還清住房貸款的：截止到銀行出具的最后一次貸款清償憑證所載明的時間。