梅州租房提取公積金政策熱點解讀

　　公積金提取的便捷程度將進一步改善。住建部、財政部、央行昨日發文通知，職工連續足額繳存滿三個月，沒有自有房屋就可以提取公積金支付房租。

　　租房提取不再需要租金發票和稅票

　　根據通知，新的政策主要有三點：

　　第一：是職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二：租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;

　　第三：租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

　　另外，便捷之處在于，不再需要租金發票和稅票。

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　　業內人士稱政策調整并無太大實際意義

　　對于這一政策，中原地產首席分析師張大偉認為，這一政策調整并無太大實際意義。

　　第一，在很多城市，公積金貸款的條件是要看繳存余額的，這種情況下，如果租房提取了，后續再貸款時將影響貸款額。

　　第二，這一政策并沒有明確可以提取的額度，是不是可以全部提取，只明確了可以根據當地租金水平提取。以北京為例，目前租房提取公積金只能3個月提取一次，而且提取的限額是只能是自己和單位繳存的3個月總和。

　　第三，公積金作為一個職工互助基金，更大的意義和影響應該發揮在購房上，租房的放寬的確是對無力購房或者沒有必要購房群體的一次利好，但這種政策放寬，對市場基本沒有影響。