2019年山東將放寬二套房公積金貸款限制(二)

度為25萬元，調(diào)整后貸款上限減少了25萬元。此外，90平方米以下首套房公積金貸款首付比例由30%降至20%。

　　●3月公積金貸款改商貸，政府貼息

　　山東省住房公積金工作會議提出，濟南、青島等房價較高、公積金貸款需求較大的城市，可研究實行存貸掛鉤，按照國家規(guī)定探索住房公積金貸款轉(zhuǎn)銀行商業(yè)貸款，由政府補貼利息。

　　●11月初繳納半年即可貸款

　　7月4日，住建部等3部門發(fā)文調(diào)整公積金政策，11月初濟南相應(yīng)規(guī)定市民連續(xù)繳納6個月公積金就可貸款，減免公積金貸款相應(yīng)費用。

　　●11月22日下調(diào)公積金貸款利率

　　記者了解到，濟南已開始執(zhí)行降息后公積金貸款基準利率，下降了0.25個百分點。5年期以下公積金貸款利率為3.75%，5年期以上公積金貸款利率為4.25%。

　　●1月農(nóng)民工納入公積金覆蓋范圍

　　山東發(fā)文規(guī)定，工作穩(wěn)定農(nóng)民工納入住房公積金覆蓋范圍。農(nóng)民工與用人單位簽訂勞動合同、工作穩(wěn)定的，用人單位應(yīng)為其繳存住房公積金。最低繳存基數(shù)可按職工工作所在地上一年度月最低工資標準計算，繳存比例不低于5%。

　　●2月3日今年將提高貸款額度

　　記者從全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上獲悉，今年我省將放寬公積金貸款條件并提高貸款額度，推進異地貸款，鼓勵對低收入家庭進行公積金貸款貼息。

　　●2月6日放開“認貸不認房”

　　記者從山東省住建廳了解到，目前山東已放開二套房公積金貸款限制，有條件的地市公積金貸款可“認貸不認房”。

　　聚焦：外來打工者租房也可用公積金

　　采訪中記者還了解到，為推動解決進城務(wù)工人員基本住房需求，山東省已經(jīng)出臺文件，提出到2017年，將勞動關(guān)系穩(wěn)定的農(nóng)民工基本納入住房公積金制度覆蓋范圍。根據(jù)山東省要求，農(nóng)民工與用人單位簽訂勞動合同、工作穩(wěn)定的，用人單位應(yīng)為其繳存住房公積金,最低繳存基數(shù)可按職工工作所在地上一年度月最低工資標準計算,繳存比例不低于5%。農(nóng)民工連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，購買工作所在地自住住房的,可按規(guī)定申請住房公積金貸款。農(nóng)民工在戶籍所在地購買自住住房的，可持工作所在地住房公積金管理部門出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理部門申請住房公積金貸款。

　　農(nóng)民工公積金的用途比市民要靈活，農(nóng)民工遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的，憑有效證明材料可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。農(nóng)民工租住自住住房的，憑有效證明材料可申請?zhí)崛∽》抗�積金，提取金額不