2019年廣東佛山公積金貸款額度3月起最高提至40萬元

　佛山公積金管理中心近日出臺新規，從今年3月起，個人公積金貸款最高額度將提高至40萬元，這對于購房者來說，無疑是個利好。不過，根據新規中的“異地公積金佛山貸款”細則，在外地繳存公積金的人在佛山買房，使用公積金貸款的難度將增大。記者近日走訪獲悉，在廣州工作、佛山買房的人群，或將受此影響最大。

　　喜：公積金貸款額度提高

　　今年3月1日起，將降低職工購房貸款準入“門檻”，連續足額繳存住房公積金6個月以上，即可申請住房公積金個人住房貸款;在貸款額度方面，繳存累計滿二年的從最高不超過36萬元調整為40萬元(即夫妻二人80萬元)，繳存累計一年的從最高不超過26萬元調整為30萬元，新增連續繳存滿6個月的最高不超過15萬元。

　　記者發現，近兩年來，佛山公積金貸款額度不斷攀升，而且提升的間隔也不斷縮短。2013年7月1日，佛山住房公積金個人貸款最高額度從26萬元提高到30萬元，去年6月，又從30萬元提高至36萬元，今年3月起，又將從36萬元提高至40萬元。這種變化，對于購房者，尤其是剛需一族而言，能夠帶來不少便利。

　　“公積金貸款額度提高，貸款時就可以不用公積金貸款和商業貸款組合了，做純公積金貸款的幾率就更大一些，支付的利息也會少一些。”最近正在看房、打算春節后買房的林先生說。

　　憂：異地公積金買房更難

　　然而，新規同時也提出，“非佛山市繳存公積金的職工(異地繳存職工)，須借款人和配偶中任一方為我市戶籍，或借款人配偶在我市繳存住房公積金，并在貸款申請之月起，前六個月連續依時足額繳存住房公積金”。也就是說，在廣州工作、繳存公積金的職工，若其本人以及配偶沒有佛山戶籍，且配偶也不在佛山市繳存公積金，那么便意味著，該職工若要在佛山買房，將不能使用公積金貸款。

　　而該新規定實施前，在廣州繳存公積金但在佛山買房的人，若要申請公積金貸款，只需提供廣州當地的公積金繳存證明就可以。也就是說，等3月1日新規開始執行時，異地公積金要在佛山貸款買房，難度將加大。

　　位于廣佛交界處的金融高新區某樓盤的銷售人員告訴記者，去年8月，佛山限購松綁后，在廣州上班但難以承受廣州房價的剛需一族，紛紛到廣佛交界處的佛山境內購房。“不過，此次的‘異地公積金在佛山貸款’新規實施后，廣州工作、佛山買房的人群，壓力將增大，不少原本可以使用公積金貸款的人，只能選擇商業貸款了”。