許昌市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年許昌公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年許昌公積金貸款最新政策

住房公積金繳存職工、各管理機構：

為加快建立租購并舉的住房制度，支持新市民、青年人等解決住房問題，重點保障剛性及改善性住房需求，現就住房公積金租房提取和購房貸款的有關事項通知如下：

一、支持通過租賃方式解決住房問題。承租本市公租房、人才公寓、保障性租賃住房或其他租賃住房的，年度內可通過“鄭好辦”線上平臺或線下多次提取住房公積金，單身繳存家庭年提取金額為18,000元，已婚繳存家庭年提取金額為36,000元。

二、加大對剛性及改善性住房需求的支持力度。針對剛性住房需求，購買家庭首套住房、首次使用住房公積金貸款、夫妻雙方均滿足貸款條件的，最高貸款金額為100萬元；僅購房人滿足貸款條件、家庭第二次使用住房公積金貸款、購買家庭第二套改善性住房的，最高貸款金額為80萬元。連續正常繳存6個月以上可申請住房公積金貸款，貸款金額不再結合家庭繳存賬戶余額認定。

本通知未涉及的提取和貸款政策，繼續按照原有關規定執行。本通知自2023年4月10日起執行，在執行前已經簽訂購房合同（經房地產管理部門備案）或已通過初審的住房公積金貸款申請，繼續按原政策規定辦理。

二、2023年許昌公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年許昌公積金貸款條件

1.完全民事行為能力;

2.有穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，信用良好;

3.連續、足額繳存住房公積金6個月以上，住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，且住房公積金已繳至貸款申請日前三個月;

4.申請異地公積金住房貸款的，住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，且住房公積金已繳至貸款申請日前兩個月;

5.購買的新建商品自住房，所在樓盤項目已在公積金管理部登記備案;

6. （1）購買新建商品自住房，首付款金額不低于房屋總價的20%;（2）購買二手自住房，首付款金額不低于房屋總價的40%；（3）建造自住房，自籌資金不低于房屋總價的50%

7.能提供公積金中心認可的擔保