石家莊市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年石家莊公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年石家莊公積金貸款最新政策

新政一：租房提取公積金無需租金發票和完稅證明

根據石家莊公積金貸款政策2023的最新規定，職工只需連續足額繳存住房公積金滿3個月，且本人及配偶在繳存城市沒有自有住房但租賃了住房，即可提取夫妻雙方的住房公積金用于支付房租。這一政策的出臺，為租房一族減輕了很多繁瑣的手續。過去，提取公積金支付房租還需要提交租金發票、完稅證明等，增加了許多辦理上的麻煩。而現在，只要符合條件，就能夠直接提取公積金，無需再去辦理這些繁瑣的手續，方便了很多人。

新政二：公積金貸款二套房首付降至兩成

此次石家莊公積金貸款政策2023的另一個重要調整是，對于已經擁有1套住房并已結清購房貸款的人士，再次使用住房公積金貸款購買房產時，最低首付款比例由30%降至20%。這一政策的出臺，使得已經擁有一套住房的人們更加容易再次購房，減輕了他們的負擔。此前，首付款比例較高的限制使得很多人望而卻步，無法實現二次置業的愿望。而現在，首付款比例的降低將為更多人提供了便利，使他們能夠更輕松地實現買房的夢想。

住房公積金異地貸款辦理流程

對于一些需要異地貸款的職工來說，石家莊公積金貸款政策2023也做出了明確規定。具體流程如下：

首先，職工可以向貸款城市公積金中心咨詢異地貸款業務，并獲得一次性告知貸款所需的審核材料。

其次，職工本人或其委托人需要向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心將根據申請人的個人情況核實其繳存和貸款情況，并出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

最后，貸款城市公積金中心將受理職工的異地貸款申請，并核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性。確認無誤后，貸款城市公積金中心將按照規定的時間限制完成貸款審核審批手續，并將結果反饋給繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心將對職工的異地貸款情況進行標識，并建立相應的臺賬記錄。

二、2023年石家莊公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年石家莊公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。