2019西藏農村征地補償標準細則規定

土地征收一直是農友普遍關注的問題，征收過程中的補償款究竟是多少？這可能很多農民沒有一個準確的了解。那么2018年土地征收補償新規是怎樣的呢？據說這些地區土地補償費將猛漲！

其中，將擴大農村土地征收制度改革和經營性建設用地入市改革的試點范圍至33個縣。

三十三個試點縣（市、區）名單

北京市大興區、天津市薊縣、河北省定州市、山西省澤州縣、內蒙古自治區和林格爾縣、遼寧省海城市、吉林省長春市九臺區、黑龍江省安達市、上海市松江區、江蘇省常州市武進區、浙江省義烏市、浙江省德清縣、安徽省金寨縣、福建省晉江市、江西省余江縣、山東省禹城市、河南省長垣縣、湖北省宜城市、湖南省瀏陽市、廣東省佛山市南海區、廣西壯族自治區北流市、海南省文昌市、重慶市大足區、四川省郫縣、四川省瀘縣、貴州省湄潭縣、云南省大理市、西藏自治區曲水縣、陜西省西安市高陵區、甘肅省隴西縣、青海省湟源縣、寧夏回族自治區平羅縣、新疆維吾爾自治區伊寧市。

土地補償費用是由：土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費這四點組成的。

其中值得注意的是：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定：土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

這說明，土地補償款并非直接發給被征地人，而是先發到村集體，再由村集體平均分給每個被征地人手中，具體如何分配也是由村集體決定，這一點非常重要！在分配時普遍兩種方法：一是所有村民都有權平均分，然后由村里給被征地人另行調配土地；二是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

而安置補助費、附著物補償費和青苗補償費是歸農民所有的。

而在征地補貼費用上，也有平均值供參考

1、征收耕地補助：

旱田平均每畝補助5.3萬。

水田平均每畝補助9萬。

菜田平均每畝補助15萬。

2、征收基本農田補償標準：

旱田平均每畝補助5.8萬。

水田平均每畝補助9.9萬。

菜田平均每畝補助15.6萬。

3、征收林地及其他用農地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收礦地建設用地、村民住宅、道路集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空地、荒山、荒地和未開發的利用地平均每畝補償2.1萬元。

2017年土地征收新規：

在試點區域暫時調整實施土地管理法第47條：關于征收集體土地補償的規定，明確綜合考慮土地用途和區位、經濟發展水平、人均收入等情況，合理確定土地征收補償標準，安排被征地農民住房、社會保障。

也就是說，在試點地區土地被征收后，其實際用途和土地補償款掛鉤，不再是走統一的補償款。比如土地被征收后拿去做經濟開發，肯定要比修路的補償款多。所以自新規出臺，試點地區的土地補償款將有較大幅度增長！