2019年有關棚戶區(qū)改造政策解讀專欄五

一.對在簽約期限內完成協(xié)議簽訂，并搬遷交房的一至三層房屋(一層棟房、二層棟房、三層棟房)的申請改造房屋所有權人，給予的購房補助。

　　1、申請改造主體房屋僅有一層的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值60%給予補助;

　　2、申請改造主體房屋僅有二層的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值45%給予補助;

　　3、申請改造主體房屋僅有三層的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值25%給予補助;

　　4、申請改造主體房屋為四層及以上的，不給予購房補助。

　　二.對在簽約期限內完成協(xié)議簽訂，并搬遷交房的申請改造房屋所有權人，給予的改造進度獎勵。

　　1、第一階段簽約騰房的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值，予以5%的獎勵;

　　2、第二階段簽約騰房的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值，予以3%的獎勵;

　　3、第三階段簽約騰房的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值，予以2%的獎勵。

　　三.在簽約期限內完成協(xié)議簽訂，并按時搬遷交房的主體房屋總補償款的計算方法

　　(一)對在簽約期限內完成協(xié)議簽訂，并按時搬遷交房的一至三層房屋(一層棟房、二層棟房、三層棟房)總補償款的計算方法;

　　房屋補償款(房屋基準價格×主體房屋建筑面積)+搬遷補助費+臨時安置過渡費+購房補助+改造進度獎勵費

　　(二)對在簽約期限內完成協(xié)議簽訂，并按時搬遷交房的四層及以上的房屋總補償款的計算方法：

　　房屋補償款(房屋基準價格×主體房屋建筑面積)+搬遷補助費+臨時安置過渡費+改造進度獎勵費