2019年江蘇小產權房最新政策及轉正過戶交易買賣合同是否有效

執法部門的基層工作人員說，這次中央和省里決心很大，新建和在售的小產權房的確難過關了。不過，他認為，有關“在建、在售”的具體界定并沒有出來，“到底是指2013年以來在建在售的，還是2008年以來在建在售的？所以上報的數據并不一定準確，處理起來也不太好操作。”

數字龐大得多的存量小產權房怎么處理？如果嚴格依法行政，《土地法》早已對非法占用國有土地的行為進行了界定：符合規劃的沒收；不符合規劃的拆除。

但“有法難依”的難處在于，多年積存的小產權房面廣量大，有數據顯示小產權房已占全國存量住宅近5%，甚至有數據說接近30%。果真沒收或拆除，利益受損的住戶太多。

對于自己的小產權房會不會被拆除，邢先生說“一點都不擔心”。“我們小產權房和農民的安置房混在一起，我房子的樓下就是農民安置房，你怎么拆？”

據稱，國土資源部、住建部正在研究對存量小產權房分類管理的辦法。專家提出，對某些符合城鄉規劃和土地利用用途的項目，可通過補交土地出讓金和稅費來得到確權。對出租中的小產權房，可以納入社會保障房體系。