北京以房養(yǎng)老模式

2014以房養(yǎng)老模式最新消息：北京、上海、廣州、武漢將試點以房養(yǎng)老。昨日，保監(jiān)會發(fā)布消息稱，2014以房養(yǎng)老試點城市確定為四個，從7月1日起實施。這意味著“以房養(yǎng)老”商業(yè)保險正式開閘。所謂以房養(yǎng)老，就是老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險。

對于以房養(yǎng)老模式，一直存在很大的爭議。雖說以房養(yǎng)老是一個進步的理念，但是在中國人的傳統(tǒng)觀念里，房子這些不動產(chǎn)應該是留給子孫后代的。北京上海等4城市將試點以房養(yǎng)老，這是在為以房養(yǎng)老在全國范圍內(nèi)開展做了一次嘗試。

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，以房養(yǎng)老的投保人應為60周歲以上擁有房屋完全獨立產(chǎn)權(quán)的老年人。反向抵押養(yǎng)老保險是擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老人，將其房產(chǎn)抵押給保險公司，但是可以繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人統(tǒng)一的處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故;但是等到老年人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。

以房養(yǎng)老模式盤活了老年人房產(chǎn)，開展以房養(yǎng)老試點是實現(xiàn)個人經(jīng)濟資源優(yōu)化配置的積極探索，有利于拓寬養(yǎng)老保障資金來源，提升老年人養(yǎng)老保障水平。但是對于這么一個新鮮事物，相關(guān)部門仍需積極地不斷探索，從而進行完善。

業(yè)內(nèi)人士表示，以房養(yǎng)老試點城市之所以選在北京、上海這些城市，是因為這些城市房價高、高潛質(zhì)和高素質(zhì)老人比較多，無子女老人和“失獨老人”的比例也比較大。試想一下，在一個子孫滿堂，安享晚年的老人身上，能實現(xiàn)以房養(yǎng)老的政策嗎?