2019年阜陽市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

9月30日，央行與銀監會聯合發布通知，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。如今，國慶假期已過，這一新政實施情況如何？昨日，記者走訪發現，阜城多數銀行已實施新政。

多數銀行首套房首付25%

利率方面并未發生變化

時隔一年，央行再次放寬住房信貸政策。9月30日，央行、銀監會下發關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知，將不限購城市首套房商貸最低首付款比例下調至25%。同時，住建部等三部委發文放寬住房公積金貸款政策，包括提高實際貸款額度、全面推行異地貸款業務等內容。

昨天是新政推出后的第二個工作日，記者走訪發現，阜城多數銀行已開始執行這一新政策。

“我們已經收到了上級銀行的通知，按照銀監會和央行的要求，對于首套房最低執行25%的首付政策。從今天起，我們已按照這個新標準來受理業務。”中國銀行阜陽分行的相關工作人員表示，目前該行利率方面并未發生變化。“對于符合條件的客戶，最低可執行25%。而對于信用記錄不良的一些客戶，則根據具體情況具體分析。”

隨后，記者又咨詢了農行、郵儲銀行等，相關工作人員紛紛表示，已經開始實施新政，不過可能由于了解信息的市民不多，還未正式接單。\

此次首付降低的新政，對于阜陽購房者來說，能減少多少買房壓力？記者算了一筆賬。

對照政策，阜陽屬于非限購城市，所以適用于這一新政。目前，阜城市區新房主流均價為5000元-6000元，如果按價格為6000元/平方米，面積為100平方米計算，買一套這樣的房子，總價需60萬元。按照以前30%的首付政策，至少需首付18萬元；而按照25%的新政，則只需首付15萬元。首付一下可以少3萬元，對于不少買房者來說，能夠減輕一些負擔。

業內認為，房貸新政的實施，對于目前正處于“金九銀十”階段的樓市來說，將會起到一定的刺激作用，有望促成成交進一步回暖。