重慶個人住房房產稅征收標準全文

1.重慶市最新房產稅征收標準：

(一)契稅

1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；

2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；

3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。

(二)個人所得稅

1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；

2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；

3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

(三)營業稅

1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；

2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；

3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；

4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

(一)、房產稅造句,用房產稅造句

1、第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。2、他表示，按照加利福尼亞州法律來澄清房產稅問題，如果房屋在改進設施付清費用前出售，會要求新業主來承擔這筆費用。3、房產稅是現有房地產稅種中最有可能被祭出的調控利器.4、房產稅應該按房屋買賣時的實際成交價計征。5、不動產登記或為房產稅課征提供必要條件。6、已有跡象表明,房產稅博弈的天秤正向開征的一邊偏去。7、昨日,國土資源部部長姜大明回答記者提問時...查看更多

(二)、2020年全國兩會熱點提案關于房產稅的立法和實施最新消息解讀

2020年十三屆全國人大常委會第十七次會議29日表決通過了關于十三屆全國人大三次會議召開時間的決定。根據決定十三屆全國人大三次會議將于2020年5月22日在北京召開。那么今年全國兩會有哪些熱點提案呢，一起來了解最近幾年全國兩會關于房產稅的立法和實施最新消息解讀，內容僅供參考，具體政策內容以官方發布為準。全國兩會熱點提案關于房產稅的立法和實施最新消息解讀時隔一年，房地產稅草案是否會在今年提請全國人大...查看更多

(三)、2019年全國兩會關于房產稅提案：房地產稅對購房人有何影響

繼3月5日政府工作報告中明確提出“穩步推進房地產稅立法”后，3月8日的十三屆全國人大第二次會議上再次提到房地產稅法，立刻引起廣泛關注。這次的提法是“集中力量落實好黨中央確立的重大立法事項，包括審議民法典，制定……房地產稅法等立法調研、起草，都要加緊工作，確保如期完成。”全國兩會提案：關于養老金上調全國兩會提案：關于減稅降費全國兩會關提案：于房產稅全國兩會提案：關于退休漲工資...查看更多

(四)、2019年全國兩會提案關于房產稅改革的相關話題新聞政策

全國兩會提案關于房產稅改革的相關話題新聞政策全國兩會即中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會第二次會議和中國人民政治協商會議第十三屆全國委員會第二次會議。十三屆全國人大二次會議將于3月5日在京召開，全國政協十三屆二次會議3月3日在北京召開。兩會涉及社會發展各個層面的議題，是廣大選民表達意見要求的好機會。每年兩會，政府都要回顧一年來的工作，再報告下一年的重點政策，這些政策可能對老百姓姓產生重大影響。...查看更多

(五)、2019年全國兩會關于房產稅改革相關提案最新政策解讀

全國兩會關于房產稅改革相關提案最新政策解讀今年在穩定樓市方面除了繼續堅持調控不放松、不動搖外，將更加側重于住房基礎制度和長效機制的建立完善。下一步，我們將深入貫徹落實十九大的精神，堅持房子是用來住的，不是用來炒的。加快住房制度的改革和房地產長效機制的建設，保持房地產市場的平穩健康發展。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。大力的加強對房地產市場的監管，特別是要嚴厲打擊房地產企業和中介...查看更多

(六)、2019年房產稅征收標準是什么

征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為...查看更多

(七)、2019年房產稅會計分錄怎么計算

房產稅實行的是按年征收，分期繳納。企業計算出應納房產稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應交稅金??應交房產稅”帳戶。如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金??應交房產稅”帳戶。向稅務機關繳納稅款時，借記“應交稅金??應交房產稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。每月攤銷應分攤的房產稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費用”帳戶。房產稅分錄在計算時：借：管理費用貸：應交稅費-應...查看更多

(八)、2019年房產稅開征最新消息

12月20日，財政部部長肖捷在《人民日報》刊發題為《加快建立現代財政制度（認真學習宣傳貫徹黨的十九大精神）》文章，全文一共4225個字，其中有90個字與房地產稅密切相關。“按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅，適當降低建設、交易環節稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產稅制度。”先來解讀一下官方說法。1、立法先行。房地產稅的...查看更多

(九)、2021年房產稅怎么計算，計算方法是什么

一、計算方式：1、從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%2、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%...查看更多

(十)、2021年自用房房產稅的計算方法

自用房屋房產稅的繳納的計算方法按照《房產稅暫行條例》的規定，房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。根據《房產稅暫行條例》及《實施細則》的規定，國家機關、人民團體自用的房產免納房產稅，對于以上單位出租房產取得的租金收入應按照12%的稅率繳納房產稅。根據現行稅法規定，企業自用房屋房產稅的計算計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-減...查看更多

(四)土地增值稅

房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

(五)房屋交易手續費

按房屋建筑面積6元、平方米交納。

(六)房屋產權登記費：80.00元。

(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。