吉林物業費收取標準政策規定,物業空置房收費標準

如今，小區逐漸增多，物業費的收繳問題也被越來越多的人所關注，物業管理也分為多個等級，每個等級的收費標準是不一樣的。小區房免不了要交物業費，以便改善小區公共設施、保證小區清潔衛生等。那么，小區物業收費標準有哪些？下面小編就和你分享下關于吉林小區物業費收取標準的相關政策，吉林物業空置房收費標準新規定，以下內容僅供參考，一切以官方發布的為準。

前期物業服務，是指新建住宅物業在業主大會選聘物業服務企業之前，由建設單位按照有關規定選聘物業服務企業提供的物業服務。其服務收費是按照前期物業合同約定，對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主收取的費用。

該政策明確前期物業服務等級標準和收費管理形式。前期物業服務等級參照省《普通住宅物業服務規范》執行，服務收費實行政府指導價管理，具體標準為：

一級服務，無電梯1.20~1.70元/平方米?月，有電梯1.50~2.00元/平方米?月；

二級服務，無電梯0.90~1.20元/平方米?月，有電梯1.20~1.50元/平方米?月；

三級服務，無電梯0.70~0.90元/平方米?月，有電梯1.00~1.20元/平方米?月。

據吉林市物價局相關負責人介紹，從2月1日起，新開盤銷售的普通商品住宅前期物業服務收費標準按規定執行。在此之前已簽署前期物業服務合同的，按約定的物業服務內容及物業服務收費標準執行。

吉林市物價局要求物業服務企業按政策規定明碼標價，并于顯著位置將物業服務機構名稱、服務內容與標準、收費項目、收費標準、計費方式等有關情況進行公示；業主要在享受服務的同時，認真履行合同義務，按時交納前期物業服務費。

物業行業主管部門負責物業服務的監管，對違反物業服務有關規定的行為應及時查處；市、區兩級價格主管部門負責前期物業服務收費和服務標準的監督管理，對不執行政府指導價和不按規定明碼標價等價格違法行為要依據相關法律法規予以處罰。